(KTSG Online) – Phát triển bền vững đối với bất động sản thương mại và công nghiệp luôn là một thách thức lớn, nhưng Frasers Property Vietnam (FPV) đang thực hiện mục tiêu này cho tất cả các bất động sản của công ty tại Việt Nam. Cách tiếp cận của FPV, như lời một lãnh đạo công ty, là kết hợp các yếu tố thiết kế, vận hành, quản lý mang định hướng xanh với trọng tâm đặt vào khách hàng nhằm mang lại môi trường làm việc lành mạnh, bền vững và nâng cao hiệu suất làm việc.
Các bất động sản nổi bật của FPV tại Việt Nam, từ các cao ốc văn phòng như Melinh Point tại Quận 1 và Worc@Q2 tại Phường Thảo Điền, TP Thủ Đức cho đến các bất động sản công nghiệp như Khu Công nghiệp Binh Duong Industrial Park và khu kho vận mà FPV đang quản lý Eco Logistics Centre tại Bình Dương, và các dự án khác ngoài Bắc bao gồm Industrial Centre Yen Phong 2C tại tỉnh Bắc Ninh và các khu công nghiệp khác sắp triển khai, tất cả đều được phát triển theo định hướng xanh, đáp ứng nhu cầu ngày càng khắt khe về một môi trường làm việc bền vững của khách hàng.
Từ nỗ lực xanh hóa bất động sản…
Trong một lần trao đổi với báo chí gần đây, ông Trương An Dương, Giám đốc điều hành khu vực phía Bắc và khối BĐS Nhà ở của công ty Frasers Property Vietnam, giải thích rằng “các khu công nghiệp bền vững luôn tiên phong thiết kế thích ứng với tương lai, đặt trọng tâm vào khách hàng và các giải pháp vận hành hiệu quả”.
Với việc xanh hóa đang trở thành trào lưu chung trên thế giới, FPV đã chủ động xây dựng những giá trị xanh tại tất cả các bất động sản của mình.
Sáng kiến về mô hình khu công nghiệp (KCN) bền vững đã được FPV ra mắt với mục tiêu nâng tầm bất động sản công nghiệp, đáp ứng phân khúc cao cấp và nhu cầu ngày càng gia tăng của thị trường.
“Một điểm độc đáo trong mô hình KCN của chúng tôi đó là kiến tạo không gian xanh nhằm đáp ứng nhu cầu cho bất kỳ doanh nghiệp hay người lao động nào trong môi trường làm việc được cân bằng giữa công việc và sức khỏe tinh thần lẫn thể chất. Tại đây mọi người được tận hưởng một không gian xanh đa chức năng với khu thể dục thể thao ngoài trời hay các tiện nghi khác như một đặc quyền sống khỏe trong môi trường lao động bền vững,” ông Dương nói.
Eco Logistics Centre và Worc@Q2 lần lượt là dự án nhà kho xây sẵn và dự án văn phòng thương mại đã đạt chứng nhận LEED Certified và LEED Gold, và Melinh Point đạt được chứng nhận BCA Green Mark Platinum của Cơ quan Quản lý Xây dựng & Nhà ở của Singapore, trong khi KCN Binh Duong Industrial Park cũng đang trong tiến trình xem xét công nhận tiêu chuẩn LEED và các KCN phía Bắc FPV cũng đang hướng đến chứng chỉ LEED trên hành trình xanh hóa của mình.
Theo ông Dương, các khu công nghiệp đạt chứng nhận LEED rất được các nhà đầu tư quốc tế quan tâm và ưu tiên lựa chọn.
Trong mô hình KCN của mình, các nhà xưởng và nhà kho xây sẵn được thiết kế luôn hướng đến tính bền vững cùng các giải pháp và vật liệu carbon thấp thân thiện môi trường, đồng thời lắp tấm năng lượng mặt trời áp mái để giúp người thuê tiết kiệm điện.
Với dự án Industrial Centre Yen Phong 2C, FPV cho ra mắt mô hình nhà xưởng xây sẵn 3 trong 1 với thiết kế tích hợp liền mạch giữa khu vực trưng bày, văn phòng và nơi sản xuất. Cùng với đó, không gian thư giãn và giải trí với diện tích lên đến 7.000m2 sẽ được xây dựng nhằm gia tăng phúc lợi cho khách thuê trong khuôn viên của khu công nghiệp này.
Trong năm 2022, FPV đã trở thành công ty bất động sản đầu tiên tại Việt Nam có các mục tiêu giảm phát thải được công nhận bởi SBTi – Tổ chức Sáng kiến Mục tiêu dựa trên cơ sở Khoa học, cho lộ trình chi tiết về lượng carbon bằng không và các mục tiêu giảm lượng carbon giúp giảm phát thải khí nhà kính (GHG). Là một phần trong kế hoạch SBTi của mình, công ty dự định sẽ dần dần lắp đặt các tấm pin mặt trời trên mái nhà, phân bổ năng lượng tái tạo để chiếu sáng đường nội khu và sử dụng năng lượng tái tạo cho các thiết bị điện và nước trong các dự án của mình.
Mới đây, FPV đã ký kết Biên bản ghi nhớ với SP Group, nhằm phát triển các giải pháp năng lượng thông minh tích hợp tại KCN Binh Duong Industrial Park, giúp KCN đẩy nhanh tiến trình áp dụng các giải pháp năng lượng xanh, tiết kiệm năng lượng và giảm lượng khí carbon thải ra môi trường cho tất cả các đơn vị thuê bất động sản công nghiệp.
… đến các hoạt động cộng đồng
Không chỉ đặt trọng tâm vào việc xanh hóa các dự án bất động sản của mình, FPV còn tham gia hay đẩy mạnh các hoạt động về môi trường và cộng đồng tại các địa điểm của mình.
Melinh Point gần đây đã tổ chức workshop sáng tạo giấy tái chế, là hoạt động trong tháng môi trường nhằm hưởng ứng chương trình bảo vệ hành tinh xanh. Tại sự kiện, các khách tham dự được hướng dẫn quy trình làm giấy tái chế, tái sinh giấy thành sản phẩm mới, một cuộc đời mới cho giấy – đó là những quyển sổ hay tranh giấy.
Hay hoạt động tái chế sáng tạo khác có tên “The Whale” được lấy cảm hứng từ một câu chuyện đáng suy ngẫm được tạp chí The New York Times đưa tin vào tháng 12/2019 về một chú cá voi với hơn 100kg rác trong bụng đã mắc kẹt tại một bãi biển hẻo lánh ở Scotland. “The Whale” được sống lại tại Melinh Point thông qua công cuộc thu gom rác thải đóng góp từ khách thuê trong tòa nhà và đội ngũ Melinh Point đã biến thành bức tranh đáng suy ngẫm về môi trường với mong muốn nâng cao nhận thức về ô nhiễm nhựa, tuy chỉ bằng những hành động nhỏ nhưng chúng ta có thể tạo ra tác động lớn để giữ cho đại dương xanh, hành tinh xanh và các loài động vật được an toàn.
Cuối năm 2022, FPV đã đồng hành cùng Hội Chữ thập đỏ Việt Nam tổ chức “Phiên Chợ 0 Đồng” nhằm hỗ trợ những hoàn cảnh khó khăn có được một mùa Xuân ấm áp. Các tình nguyện viên đến từ FPV đã phát 200 túi thực phẩm cho bà con khó khăn tại phường Hòa Phú và công nhân tại KCN Bình Dương trong phiên chợ xuân đặc biệt, nơi bà con và anh em lao động có cơ hội lựa chọn những món thực phẩm thiết yếu với giá 0 đồng.
Ngoài ra, FPV cũng thường xuyên đồng hành với Hội Chữ Thập Đỏ Việt Nam trong các hoạt động cộng đồng thường xuyên khác, như tham gia các chương trình hiến máu hay hỗ trợ tài chính cho những người dân gặp khó khăn.
Để lan tỏa sứ mệnh vì cộng đồng đến toàn thể nhân viên, khách hàng và đối tác, FPV lấy tháng 11 hàng năm là tháng vì Cộng đồng, tại đây, các kế hoạch CSR được vach ra cho chặng đường hành động trong một năm cũng như nhìn lại kết quả đạt được để phát huy và nhân rộng tinh thần tương thân tương ái ra cộng đồng.
