Chủ Nhật, 14/07/2024, 01:25
25.6 C
Ho Chi Minh City

CBRE: Giá thuê văn phòng còn giảm tiếp trong 2013

Kinh tế Sài Gòn Online

Kinh tế Sài Gòn Online

CBRE: Giá thuê văn phòng còn giảm tiếp trong 2013

Thoa Nguyễn

CBRE: Giá thuê văn phòng còn giảm tiếp trong 2013
Nguồn cung văn phòng tại Hà Nội sẽ tiếp tục tăng, thị trường sẽ thuộc về khách thuê trong năm 2013 – Ảnh Thoa Nguyễn

(TBKTSG Online) – Năm 2012, giá chào thuê văn phòng phân khúc hạng A và B ở Hà Nội liên tục giảm. Theo dự báo của ông Greg Ohan, Trưởng bộ phận văn phòng cho thuê, công ty CBRE Việt Nam, giá chào thuê văn phòng tại Hà Nội vẫn chưa có dấu hiệu chạm đáy và sẽ tiếp tục xu hướng giảm nhẹ trong năm 2013.

Thông tin trên được nêu tại buổi họp báo đánh giá về thị trường văn phòng Hà Nội trong các năm qua của Công ty TNHH CB Richard Ellis (CBRE).

Số liệu CBRE cho thấy, trong khoảng năm năm qua, số lượng các tòa văn phòng hạng A và B liên tục tăng, từ 36 tòa năm 2008 đã lên 65 tòa vào năm 2012, tương đương với mức tăng là 80%. Nguồn cung văn phòng tăng đã kéo theo tỷ lệ trống tăng cao, khoảng 175.000 m2 ở thời điểm hiện tại. Tỷ lệ trống sẽ còn tiếp tục tăng trong năm 2013.

Với tỷ lệ trống ở phân khúc văn phòng tăng nên khách thuê có nhiều lựa chọn hơn về các tòa nhà, về diện tích văn phòng và giá thuê ở mức phù hợp hơn.

Ông Ohan cho rằng, giá thuê văn phòng hạng A và B ở khu vực phía Tây, Ba Đình, Đống Đa và khu vực trung tâm đang chịu áp lực giảm giá. Hiện giá chào thuê của các tòa nhà hạng A dao động ở mức từ 479.000 đồng đến 874.000 đồng/m2/tháng; trong khi ở thời điểm quí 4-2008, mức giá thuê văn phòng cùng hạng có giá 1.145.000 đồng/m2/tháng.

Đối với phân khúc văn phòng hạng B, giá thuê hiện tại chỉ còn ở mức từ 375.000 đồng đến 562.000 đồng/m2/tháng; giảm 35% so với đỉnh điểm năm 2008.

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here

Tin liên quan

Có thể bạn quan tâm

Tin mới