Thứ Bảy, 18/05/2024, 10:49
33 C
Ho Chi Minh City

Biệt thự ở Nha Trang giá 3- 5,5 tỉ đồng

Kinh tế Sài Gòn Online

Kinh tế Sài Gòn Online

Biệt thự ở Nha Trang giá 3- 5,5 tỉ đồng

Vân Oanh

Biệt thự ở Nha Trang giá 3- 5,5 tỉ đồng
Một góc bãi biển Nha Trang – Ảnh: Đào Loan.

(TBKTSG Online) – Theo báo cáo kết quả nghiên cứu thị trường bất động sản Nha Trang được công ty Savills Việt Nam công bố vào ngày 5-6, hiện mức giá phổ biến của biệt thự tại đây nằm trong khoảng 3 – 5,5 tỉ đồng/căn.

Còn giá của nhà liền kề tại thành phố biển này trong khoảng 1,3 – 2,5 tỉ đồng. Tính đến quí 1-2013, thị trường biệt thự, nhà liền kề ở Nha Trang có khoảng 1.780 căn, chỉ tăng 1% so với quí trước. Trong đó thị trường sơ cấp có 460 căn, giảm 3% so với quí trước, còn thị trường thứ cấp có 1.320 căn.

Báo cáo cho thấy quy mô trung bình hộ gia đình ở Nha Trang giảm từ 5 người một hộ trong năm 2005 về còn 4,2 người mỗi hộ vào năm 2012. Savills cho rằng, cùng với việc thu nhập cá nhân được cải thiện và chất lượng cuộc sống tốt hơn, khuynh hướng hộ gia đình nhỏ hơn dự kiến sẽ tiếp tục làm tăng mạnh nhu cầu nhà ở tại Nha Trang.

Tại thành phố này đang có ba dự án sơ cấp đang phát triển theo hướng “ngôi nhà thứ hai” với khách hàng mục tiêu chính từ Hà Nội và TPHCM. Tuy nhiên, suy thoái kinh tế và cạnh tranh mạnh mẽ từ các thành phố ven biển khác như Đà Nẵng, Phan Thiết và Vũng Tàu đã ảnh hưởng đáng kể đến nguồn cầu tại Nha Trang.

Với định hướng phát triển đô thị Nha Trang về phía các khu vực phía tây và phía bắc thành phố, hơn 70% tổng số dự án tương lai được tập trung tại khu vực này.

Ngoài ra, bản báo cáo cũng cho biết, tính đến qúi 1-2013, tổng nguồn cung khách sạn 3 đến 5 sao ở Nha Trang đạt hơn 4.800 phòng, tăng 3% so với quí trước.

Mặc dù có sự gia nhập của các khách sạn mới, cả thị trường vẫn hoạt động tốt. Công suất cho thuê toàn thị trường tăng 3 điểm phần trăm so với quí trước, đạt 73% và giá phòng trung bình là 1.820.000 đồng/phòng/đêm, tăng 7% so với quí trước.

Hiện Nha Trang có tổng cộng 25 dự án tương lai, cung cấp hơn 4.100 phòng cho thị trường khách sạn 3 đến 5 sao. Trong đó, sáu khách sạn với hơn 900 phòng dự kiến gia nhập thị trường trong năm 2013. Điều này sẽ làm gia tăng cạnh tranh trong thị trường khách sạn Nha Trang.

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here

Tin liên quan

Có thể bạn quan tâm

Tin mới